+38 097 324 19 54
+38 097 324 19 54

Україна, Закарпатська область, Великоберезнянський район, с. Вишка, 3А

hero image

Бізнес

Залишіть заявку і отримайте Вашу унікальну пропозицію вже зараз

Залишити заявку

Переходь за посиланням, якщо маєш код від адміністратора

Деталі угоди

історія появи садиби

Сама ідея появи Садиби, як бізнесу, виникла у нас спонтанно. У 2010 році ми, Марія і Юрій, успішні підприємці у сфері торгівлі, вирішили придбати недобудований дерев’яний будиночок у селі Вишка для своїх потреб.

Ми - родина лижників-любителів, в ту зиму побували на гірськолижному курорті «Красія» krasiya.com.ua і побачили, що цей курорт розвивається та набирає обертів.
А обраний нами будиночок був як на долоні, коли дивитися з траси, і дуже близько до початку витягів. Це зіграло на користь саме цього вибору.

Коли ми облаштували будинок, до нас почали приходити лижники прямо з траси і просилися переночувати/пожити. Це підштовхнуло нас збудувати альтанку, баню і номер для проживання обслуговуючого персоналу.

Коли вже це все стало називатися “приватною садибою” і набирати рейтингу на курорті, ми закрили попередній бізнес і зайнялися конкретно розвитком нашої садиби.

Ми не просто будували будиночки і облаштовували територію, ми вкладали сюди свою позитивну енергію, всі вміння, фантазію і частинку своєї душі. Це відчувається нашими гостями, бо часто ми чуємо відгуки – у вас так затишно і приємно, як вдома! Тому це не лише бізнес, а плід нашого бажання створити місце сили, місце комфортного перебування і місце, куди завжди хочеться повернутися.

опис садиби

На сьогоднішній день садиба Теремок займає компактну площу 15 соток, на якій розміщені шість дерев’яних будиночків, три альтанки з мангалами, дитячий майданчик, котельня.

  • Будинок 1

    Двоповерховий котедж зі зрубу, який має дві спальні на другому поверсі і коридор з виходом на великий балкон, на першому поверсі простору вітальню з виходом на балкон, також міні кухню і просторий санвузол.

    Головні стіни зі зрубу, стеля і перестінки оббиті вагонкою, підлога з дощок. Опалення центральне від котельні, і як альтернатива - потужний камін, що може отоплювати весь будинок.

    У ньому є можливість розміститися родині чи компанії до 9 осіб. До нього прилягає велика альтанка з мангалом. Житлова площа цього котеджу – 80м.кв.

    Галерея
    Галерея
    Галерея

  • Будинок 2

    Двоповерховий котедж побудований по принципу «сендвіч». Ззовні стіни оббиті блок-хаусом, зсередини вагонкою, підлога - дошки.

    На другому поверсі розміщені малий санвузол, дві спальні, з однієї є вихід на балкон. На першому поверсі вітальня з балконом, міні кухня і санвузол.

    Опалення центральне від котельні, також як альтернатива камін з можливістю отопити весь будиночок. Житлова площа цього котеджу 60 м.кв. У ньому можуть розміститися дві сім’ї або родина до 7 осіб.

    Галерея
    Галерея
    Галерея

  • Будинок 3

    Триповерховий котедж зі зрубу, перший поверх якого збудований з блоків. Тут розміщена їдальня на 24 місця, де наші гості харчуються. Друга частина – це обладнана кухня, де на плиті з газовим балоном готується їжа для гостей садиби. Площа цих приміщень 45 м.кв.

    Другий поверх цього будинку займає двокімнатний сімейний номер з балконом і санвузлом. Тут може розміститися сім’я до 5 осіб. Житлова площа номера 42 м.кв.

    Поруч з цим номером сходи і вихід на третій поверх до однокімнатного сімейного номеру економ класу. В ньому теж може проживати сім’я до 5 осіб. Цей номер теж має власний санвузол і коридор-прихожу. Його житлова площа 38 м.кв. Отоплюється весь будинок власним котлом.

    Галерея
    Галерея
    Галерея

  • Будинок 4

    Триповерховий будиночок, побудований за принципом «сендвіч». Зверху обшитий дерев’яним блок-хаусом, зсередини вагонкою, підлога дошки.

    На першому поверсі, який побудований з блоків, одне приміщення займає пральня, а друге - котельня для цього будинку. Їх площа по 12 м.кв.

    На другому поверсі розміщені два стандартні двомісні номери з власними санвузлами.Один з них має балкон, другий вихід на терасу. В обох номерах можуть проживати по 2 особи. Житлова площа цих номерів по 20 м.кв.

    Ззовні будиночку сходи ведуть на третій мансардний поверх, де знаходиться двокімнатний сімейний номер з двома балконами. Тут може розміститися сім’я до 5 осіб. Житлова площа цього номеру 40 м.кв.

    Галерея
    Галерея
    Галерея

  • Будинок 5

    Двоповерховий будиночок зі зрубу. На першому поверсі знаходиться баня, яка має власну парну на дровах, кімнату відпочинку, душ і вимуровану ємність для охолодження водою після процедур. Площа приміщення 22 м.кв.

    Ззовні будиночку сходи ведуть на другий поверх, де знаходиться кімната для персоналу з власним санвузлом та балконом. Там може розміститися 2-3 особи. Номер отоплюється власним каміном. Житлова площа номеру 22м.кв.

    Галерея
    Галерея
    Галерея

  • Будинок 6

    Одноповерховий будиночок з маленькою міні-кухнею, компактним спальним відділенням з виходом на балкончик і власним санвузлом.

    Отоплюється будиночок власним каміном. Тут може розміститися сім’я до 3 осіб. Житлова площа цього будиночку 30м.кв.

    Галерея
    Галерея
    Галерея

Інфраструктура

  • Всі будівлі стоять на бетонних фундаментах. Всі дахи покриті металочерепицею, поставлені ринви, заземлення. Зведена опорна стіна з габіонів і зроблений дренаж

  • Вода для потреб поступає з власного колодязя. З другого, меншого колодязя ми набираємо питну воду.

  • Водовідведення з будинків здійснюється у септики. Отже, з комунальних послуг в садибі оплачується лише світло, викачка септика та інтернет. Все інше у нас автономне.

  • На випадок відключення світла використовуємо два генератори, які забезпечують роботу котлів в зимовий сезон і подачу води в систему. Так як опалення на дровах, є дровітня і місце під дрова під будинками.

image

умови проживання

  • Житловий фонд садиби “Теремок” складає 352 кв.м.

  • Кожен будинок і номер обставлені добротними меблями, причому в кожного різний дизайн.

  • В достатній кількості є ковдра, подушки, білизна, рушники.

  • Кожен будинок і номер обладнаний побутовою технікою: телевізори, фени, холодильники, чайники.

  • В обох котеджах є мікрохвильові печі і посуд.

  • Кожен будинок має окрему інтернетну мережу, що забезпечує хороший wi-fi по всій території.

  • З усіх вікон і балконів гарні краєвиди, з більшості вид на гору Красію.

  • В трьох альтанках достатньо місця, щоб проводити там час біля мангалу.

  • Є місце для літнього басейну (6мх3м) та для лежаків.

  • Вся територія засаджена зеленню, в основному різні види туй та хвойних дерев.

  • Насадженням вже більше 10 років, що дає затишок та багато тіні у спеку

  • Територія садиби невелика, але раціонально спланована і доглянута.

image

умови проживання

Житловий фонд садиби “Теремок” складає 352 кв.м.

Кожен будинок і номер обставлені добротними меблями, причому в кожного різний дизайн.

image

В достатній кількості є ковдра, подушки, білизна, рушники.

Кожен будинок і номер обладнаний побутовою технікою: телевізори, фени, холодильники, чайники.

В обох котеджах є мікрохвильові печі і посуд.

Кожен будинок має окрему інтернетну мережу, що забезпечує хороший wi-fi по всій території.

З усіх вікон і балконів гарні краєвиди, з більшості вид на гору Красію.

В трьох альтанках достатньо місця, щоб проводити там час біля мангалу.

Є місце для літнього басейну (6мх3м) та для лежаків.

Вся територія засаджена зеленню, в основному різні види туй та хвойних дерев.

Насадженням вже більше 10 років, що дає затишок та багато тіні у спеку

Територія садиби невелика, але раціонально спланована і доглянута.

image

Переваги розміщення

Розміщення нашої садиби має багато переваг, які важливі для бізнесу:

  • Знаходиться біля підніжжя гори Красія, в безпосередній близькості (150м) до витягів, що дозволяє гостям під час зимового відпочинку дійти туди пішки і навіть в спорядженні. На гірськолижному курорті «Красія» наше розміщення вважається одним з найкращих

  • Дотичною до території садиби
    є велика парковка ГК «Красія», що дозволяє нашим гостям під’їхати
    до садиби на любій машині.
    Особливо це важливо взимку, коли кругом багато снігу і паркуватися далі в селі дуже важко

  • Також важливо, що в нашій місцевості немає комарів, а завдяки стіні дерев до нас не проникає пил і шум з дороги, яка поруч з нами

  • Для відпочинку в любій порі року немаловажливим є те, що біля садиби не розміщені впритул сусідські будинки, що не порушує приватність та спокій наших гостей

  • Під час літнього відпочинку зручно йти прогулятися в ліс, так як він
    починається зразу біля нашої території

Успішність бізнесу

Успішність бізнесу

Приватна садиба «Теремок» - це успішний об’єкт туристичного бізнесу в нашому регіоні та й в цілому в Закарпатській області.

Рейтинг і високі оцінки гостей

Про це свідчить високий рейтинг садиби на самому курорті «Красія»,
також на головній світовій платформі по бронюванню житла для відпочинку міжнародній компанії

Протягом 10 років співпраці з компанією садиба має завжди високі оцінки

9,3 - 9,6 балів з 10

Ці бали компанія вираховує по оцінках і відгуках гостей садиби, і такі високі бали свідчать про хороші враження наших гостей від відпочинку у садибі Теремок

Кухня як частина успіху

Окрім комфорту проживання, високу оцінку від гостей має наша кухня, і це є теж досить прибуткова частина бізнесу.

Багато років самовіддано трудячись, ми, господарі, працювали на наш рейтинг і авторитет. Тепер це працює на нас. Необхідно просто підтримувати все на належному рівні і при можливості розвивати. І цей налагоджений бізнес віддасть сторицею.

Автономність і гнучкість

Ще одна важлива деталь: одночасно садиба може прийняти до 40 осіб.

 

Але завдяки автономності кожного будинку, є можливість працювати в міжсезоння з малою кількістю гостей і відповідно малою кількістю персоналу.

 

Це оптимізує бізнес і робить його гнучким.

 

Тобто, цей туристичний об’єкт може працювати круглий рік з різною потужністю.

Присутність на туристичних платформах

Садиба «Теремок» є представлена на всіх основних туристичних платформах України, таких як:

Створені кабінети комунікації та керування бронюваннями на цих ресурсах.

Вебсайт і сучасні зміни

Важливим елементом для успішного ведення бізнесу є створення власного сайту садиби, який працює для неї вже 10 років. Тепер він є успішно ребрендований під потреби сьогодення, дякуючи цьому ви маєте змогу ознайомитися зараз з цією інформацією.

teremok-welcome.com

Соціальні мережі: сучасний маркетинг

Свій вклад в успішні продажі вже
багато років роблять також сторінки садиби у соціальних мережах

Клієнтська база

Але найголовніше наше надбання – це клієнтська база садиби.
Клієнти, які з року в рік повертаються , є найвищою оцінкою для
туристичного об’єкта. А рекомендації вдячних клієнтів є найкращим
маркетинговим рушієм.

Це все – інтелектуальна власність садиби, яка стане невід’ємною частиною при переході садиби до нових власників

Залишіть заявку і Дізнайтеся всю інформацію про вартість угоди й інші деталі

Залишіть заявку і Дізнайтеся всю інформацію про вартість угоди й інші деталі

Введіть не менше ніж 2 символа

0/40

Введіть не менше ніж 40 символів

0/1000
Відправляючи свої дані, Ви автоматично погоджуєтеся з Політикою конфіденційності

Деталі угоди

Переходь за посиланням, отримавши код від адміністратора

відгуки

Дивитися всі

ТЕРЕМОК

Садиба у гірському селі в Карпатах

Україна, Закарпатська область, Великоберезнянський район, с. Вишка, 3А

Мапа розташування Вишка